Program Sarjana Cornell Baker dalam Harta Tanah

Pilih Cornell

Masyarakat akrab terlibat dengan industri dan dunia

Anda mahu membuat kiraan dua tahun anda. Apabila anda menyertai Program Cornell Baker dalam Harta Tanah, anda memilih untuk tinggal dan belajar untuk ijazah sarjana dalam persekitaran yang bersambung secara global, namun cukup jauh dari gangguan harian bandar untuk memastikan tumpuan dan rendaman.

Komuniti siswazah yang kecil dan saling berkaitan, Program Baker menyediakan suasana kampus yang kondusif untuk pengalaman pembelajaran yang intensif dan ketat, sambil pada masa yang sama memastikan bahawa dunia hartanah yang lebih besar, dari pelbagai sudut dunia, diwakili sepenuhnya dan dimasukkan ke dalam program.

Berfokus secara global dan diperkuat dengan rangkaian kedalaman dan luas Cornell, pelajar Program Baker tidak terkondisi di mana mereka mencari dan mencari peluang.

Kerjaya anda

Pelajar datang ke Program Cornell Baker di Real Estate untuk mendapatkan kemahiran yang mereka perlukan untuk memiliki kerjaya hartanah yang berjaya. Mereka meninggalkan dengan mendalam, pengetahuan khusus, pengalaman dunia sebenar, dan rangkaian dan sambungan yang terakhir seumur hidup.

Para graduan Program Baker mencapai lebih daripada sekadar kejayaan-mereka menjadi pemimpin pemikiran yang mempengaruhi masa depan industri.

Bermula dengan matrikulasi anda dalam Program Baker, dan sepanjang masa anda di Cornell-termasuk latihan magang dan carian kerja sepenuh masa-anda mempunyai akses kepada orang dan sumber yang anda perlukan untuk mencapai matlamat CRE profesional anda.

Perbezaan Baker

Ijazah harta tanah menyeluruh, pelbagai disiplin dan fleksibel

Dua tahun

Daripada sekadar menggaru permukaan dengan kursus satu tahun pengajian, Program Baker dua tahun sepenuhnya mempersiapkan anda untuk menjadi pakar dan pemimpin dalam industri.

Konsentrasi

Pada akhir semester pertama, pelajar, dengan kerjasama penasihat mereka, memilih kepekatan-bidang kepakaran khusus yang membezakannya dalam industri

Latihan

Latihan musim panas antara tahun pertama dan kedua biasanya selaras dengan kepekatan kawasan pilihan anda dan memberi anda kelebihan tersendiri dalam mencari kedudukan kepimpinan dalam industri setelah tamat pengajian

Treks

Di antara semester musim gugur dan musim semi, pelajar Baker memulakan lawatan tapak domestik atau antarabangsa selama seminggu yang meliputi pertemuan dengan alumni dan pemimpin hartanah tempatan, dan penerokaan pelbagai persekitaran di seluruh dunia.

Fakulti sepenuh masa terbesar

Pakar dalam bidang mereka, ahli fakulti kami memberikan kepakaran dalam bidang yang pelbagai seperti:

• Peranan pemaju, pemilik, pelabur, pembiaya, pengendali, dan pengguna
• Siasatan ke dalam pembangunan, pembiayaan, pelaburan, dan perjanjian penstrukturan, seni bina, reka bentuk yang mampan, pengurusan hartanah, reka bentuk bandar dan ekonomi, dan banyak lagi

Di luar kelas

Pertandingan kes, Kajian Real Estate Cornell, kumpulan pelajar, dan pembantu bayar menyediakan peluang tambahan untuk menyambung dan meningkatkan pendidikan hartanah anda.

Konsentrasi

Pilih laluan anda

Industri hartanah meliputi spektrum kepakaran yang luas. Dengan fakulti sepenuh masa terbesar dalam pendidikan hartanah, Program Cornell Baker dalam Harta Tanah diposisikan secara unik untuk membantu para pelajar mengenal pasti dan mengasah bidang kepakaran yang tersendiri.

Pada akhir semester pertama program tuan, anda bekerja dengan penasihat anda untuk memilih dari salah satu daripada lima bidang pengajaran yang telah ditetapkan atau reka bentuk kepekatan anda sendiri.

Harta Tanah Antarabangsa

Peluang hartanah ada di seluruh dunia bagi mereka yang mempunyai ijazah induk dan pengetahuan yang lebih maju tentang industri; pemahaman tajam tentang persekitaran antarabangsa termasuk strategi pengurusan, komunikasi, perdagangan, kewangan dan undang-undang; dan kesediaan bekerja di seluruh sempadan.

Bidang kepentingan utama:

• Kewangan antarabangsa
• Pemasaran antarabangsa
• Pengurusan lintas budaya
• Ekonomi antarabangsa

Perundingan Harta Tanah dan Analisis Pasaran

Perundingan, khidmat nasihat, dan analisis pasaran hartanah bergantung kepada kemahiran kuantitatif dan analisis. Perkhidmatan ini merangkumi kepelbagaian aktiviti dalam hartanah, mulai dari perkhidmatan broker kepada pengambilalihan dan perkhidmatan penilaian kepada nasihat kewangan. Pertumbuhan khidmat nasihat, terutamanya melalui syarikat besar seperti Jones Lang LaSalle, CBRE, dan lain-lain, menggambarkan trend ke arah aktiviti penyumberan luar dalam industri hartanah yang semakin kompleks. Perkhidmatan penasihat memberikan kepelbagaian peluang dan menuntut komitmen untuk bekerja dalam pelbagai konteks dan kemampuan untuk berkolaborasi serentak dengan sejumlah besar kelompok.

Bidang kepentingan utama:

• Statistik
• Ekonometrik
• Pengurusan pangkalan data
• Analisis kewangan
• Pemasaran
• Sistem Maklumat Geografi (GIS)
• Kemahiran grafik dan persembahan

Pengurusan Harta, Aset dan Portfolio

Pengurus hartanah, pengurus aset, dan pengurus portfolio mempunyai tanggungjawab untuk memaksimumkan prestasi dan nilai aset individu dan tingkah laku aset dalam portfolio. Mereka bertanggungjawab untuk merumus dan melaksanakan strategi portfolio jangka panjang yang mana strategi pengurusan aset individu dimanfaatkan. Walaupun pengurus aset biasanya menumpukan pada sifat tunggal dalam portfolio hartanah, pengurus portfolio bertanggungjawab untuk dana secara keseluruhan atau dana hartanah dalam portfolio campuran aset yang lebih besar. Pengurus hartanah mengetengahkan tumpuan mereka kepada operasi dan pengurusan aset tertentu.

Bidang kepentingan utama:

• Pengurusan aset
• Pengurusan kemudahan
• Rundingan
• Kewangan harta peringkat unit
• Pengurusan Sumber Manusia
• Kepimpinan

Pembangunan dan Kemapanan

Membangunkan harta tanah adalah antara aktiviti keusahawanan dan ganjaran yang dijalankan oleh profesional hartanah. Untuk menjadi pemaju yang berjaya, individu dan firma mesti dapat membaca tingkah laku pasaran untuk menyelesaikan projek dengan betul, mengurus risiko kewangan, merundingkan kontrak, mengintegrasikan ruang baru ke persekitaran yang sedia ada, dan mematuhi peraturan kegunaan tanah. Kebanyakan pemaju hartanah adalah perniagaan tempatan, tetapi beberapa firma antarabangsa yang sangat berjaya seperti Hines Property Group dan Related membuat ruang besar dan sangat kompleks.

Bidang kepentingan utama:

• Proses pembangunan
• Kewangan
• Rundingan
• Perancangan aset fizikal
• Pengurusan pembinaan
• Bangunan lestari

Kewangan dan Pelaburan Harta Tanah

Aliran modal hutang dan modal ekuiti adalah penting untuk pasaran hartanah yang berfungsi dengan baik. Bank-bank, syarikat-syarikat hayat dan institusi-institusi lain menanggung jamin pinjaman hartanah yang melibatkan urus niaga hartanah, pengubahsuaian, dan pembangunan tanah. Pelabur ekuiti daripada individu kepada REIT bernilai berbilion dolar menerusi proses teliti yang ketat untuk memastikan wang yang diperuntukkan kepada harta tanah menghasilkan pulangan yang lebih besar daripada atau setimpal dengan risiko.

Konsentrasi Bebas

Kepekatan bebas terkini telah meliputi kepakaran termasuk:

• Pembangunan perumahan kanan
• Pelaburan hospitaliti antarabangsa
• Estet korporat antarabangsa
• Perundangan pelaburan hartanah persendirian (REIT) perundingan
• Penjagaan kesihatan pejabat estet sebenar
• Pembiayaan pembangunan infiniti bandar lestari